Povprečna najemnina v 12 vročih Brooklyn soseskah

Najdi najem v teh dvanajstih Brooklyn soseskah

Vsakih nekaj mesecev se zdi poročilo, ki pravi, da je Brooklyn najdražji kraj za življenje ali najcenejši kraj za življenje. Ampak koliko res stane živeti v Brooklynu? In koliko se najemnine razlikujejo glede na sosesko?

Poleti leta 2013 smo ujeli Michaela Guerre, Douglas Ellimana EVP in generalnega direktorja, vendar so se najemnine v zadnjih treh letih povečale. Tukaj je posodobljen seznam za leto 2016, ki temelji na trenutnih seznamih najemnin na trgu.

Upoštevati je, da je najemni trg zelo konkurenčen na določenih področjih, še posebej tistih z zanosnimi osnovnimi šolami. Vendar pa je znak upanja. New York Times je poročal o potencialu za glutenje, ki ga je povzročila številna gradnja na območju Downtown Brooklyn. Po članku New York Timesa popusti in spodbude trenutno potekajo na "At 7 DeKalb, nov 23-stoletni stolp na vrhu nakupovalnega središča City Point, najemodajalec ponuja dva meseca proste najemnine z 14-mesečnim zakupom, ter uporabo fitnesa in drugih objektov v stavbi za eno leto brezplačno. To pomeni, da lahko enosobno enoposteljno sobo dobite za 3.428 $ mesečno, dvosobno stanovanje z dvema kopelma pa za 5.057 $. "

Če želite najti novo stanovanje v Brooklynu, tukaj je dvanajst največjih soseska Brooklyna , organizirano po abecedi.

Uredil Alison Lowenstein

• 01 od 12

  Bay Ridge

  Bay Ridge je stabilna stanovanjska skupnost z veliko restavracijami, trgovinami in nakupovanjem, vključno z diskontno trgovino Century 21.

  Trenutni najemi na trgu: Studio 1425 $, sedem sto stevnih spalnic 1600 $ in razlicna dva spalnici v povprecju 2400 $.

• 02 od 12

  Brooklyn Heights

  Že desetletja ena od najbolj zaželenih lokacij zaradi svoje bližine Manhattnu, Brooklyn Bridge (in zdaj Brooklyn Bridge Park ), na najvišjem koncu, nepremičninskem trgu Brooklyn Višina je tekmeci Williamsburg. In za tiste zelo posebne letnik ali zgodovinske lastnosti, ki kapljajo s čar, najemnine Brooklyn Heights so med priciest v okrožju. (V sami vodeni pešpoti po eni od najlepših ulic v Brooklyn Heights si oglejte, zakaj.)

  Trenutni najemi na trgu: Studio 2200 $, One Bedroom 2950 $, in Two Bedroom $ 4.795.

• 03 od 12

  Bushwick

  Bushwick - nekoč kriminalno obdano, a zdaj hitro gentrifiramo izven katerekoli najstarejše domišljije Brooklynita - eksplodira z rastjo. Nizke najemnine in veliki prostori so nekoč privabili umetnike, zdaj pa se je težje najti. Še vedno je barantna v primerjavi s Williamsburgom in drugimi soseski.

  Trenutni najemi na trgu: One Bedroom 1900 $, Two Bedroom $ 2100, Four Bedroom $ 4000.

• 04 od 12

  Gardens Carroll

  Carroll Gardens je nekoč bila postavitev za film Moonstruck, območje je bilo dom številnih italijanskih trgovin in pekarn. Čeprav je peščica še vedno precejšnja, je območje izjemno prijazno družini in privlači številne francoske družine, ki se želijo udeležiti lokalne javne šole, ki ima francoski dvojezični program.

  Trenutni najemi na trgu: Obstaja nekaj ene spalnice za približno $ 2600, in dve spalnice okoli 3300 $.

• 05 od 12

  Cobble Hill

  Ta soseska, ki deli trendovske ulice Smith in Court Street s Carroll Gardens (vendar je bližje vozlišču središča podzemne železnice Borough Hall), so najemnine, ki so le nekoliko višje od sosednjih Carrollovih vrtov.

  Trenutni najemi na trgu: dve spalnici za 4200 $ in štiri spalnice za 6.995 $.

• 06 od 12

  Crown Heights

  Najemno območje v tej prehodni soseski "je eno najširših v okrožju," je dejal Guerra. To je zato, ker je Crown Heights, razširljivo območje, ki je dom velikega karibskega priseljenca, Hassidic in zdaj rastoče populacije hipsterja, študija o spremembah v mestih.

  Trenutni najemi na trgu: če imate sostanovalca s cimer ali družino, na trgu obstajajo številne tri spalnice v povprečju 3500 $.

• 07 od 12

  Kensington

  Najemnine v tej vse bolj priljubljeni soseski v bližini zelenega Prospect Park ponavadi cenejo nekoliko nižje od Windsor Terrace. Oba Kensington in Windsor terasa sta manj živahna in nadstandardna kot bližnja (in večja) Parkska poševnica, vendar sta dovolj blizu, da lahko prebivalci zlahka pridejo do trgovin in kavarn na pobočju. To je priljubljeno območje za družine, ki menijo, da potrebujejo več prostora in imate dostop do parka.

  Trenutni najem na trgu: Trije spalnici z eno in pol kopel na Ocean Parkway za 3250 $.

• 08 od 12

  Midwood

  Bližina Brooklyn College je padla na cene v Midwoodu, še posebej v odcepu od Coney Island Avenue do Ocean Avenue, ki je med avenijama H do M. Tukaj, pa tudi kot nekatere lepše ulice, kot je Glenwood Road, lahko najdete popotri različnih vrst stanovanj, večinoma manjše zgradbe, z najemninami. Globoko si v srcu ... Brooklyn.

  Trenutni najem na trgu: nekaj Dva spalnici okoli 1500 $, tri spalnice z eno in pol kopel za 2500 $.

• 09 od 12

  Park Slope

  Nepremičnine Park Slope so označene kot ena izmed najbolj zaželenih sosesk v New Yorku, ki se lahko pohvali z dragimi, še posebej ob Prospect Parku in na starih ulicah, ki ležijo ob parku. Vendar pa so nove stavbe vzdolž 4. avenskega koridorja uvedle več stanovanjskih možnosti.

  Kot Cobble Hill bi povprečna najemnina v tej soseski znašala 40 evrov na kvadratni čevelj, čeprav so nekateri stanji dražji. Elementi, ki se spopadajo s ceno: zunanje strehe, krovi ali vrtni prostor, čudovite prenove, kamine in zgodovinske arhitekturne podrobnosti ter le korak za prospekt Park. Posamezni tri-in-štirih zgodnjih naselij v okrožju, čeprav le redko na najemnem trgu, lahko najamete za več kot 10.000 dolarjev na mesec.

  Trenutni najem na trgu: nekaj Dva spalnici okoli $ 2500, tri spalnice okoli $ 3800.

• 10 od 12

  Prospekt Heights

  Prospect Heights je prelepa soseska s številnimi rjavimi kamni in vse večje število stanovanj z nizko rastjo. Odvisno od tega, ali je stanovanje bližje Botaničnemu vrtu v Brooklynu ali centru Barclay's , se cene lahko razlikujejo. Najemnine so podobne tistim iz Carroll Gardens in Park Slope - vse tri so soseske z velikim stanovanjskim skladiščem čudovitih rjavih kamnov iz 20. stoletja - z višjimi cenami, plačanimi za najemnine v lepo prenovljenih zgodovinskih znamenitostih.

  Trenutni najemi na trgu: Studio za $ 2000 in ena spalnica za 2500 $.

• 11 od 12

  Williamsburg

  Tam je Williamsburg ... in potem je Williamsburg! $ !, z vidika nepremičnin. To območje ima nekaj zelo dragih, novih lastnosti. Toda v preteklosti so stanovanjski objekti bili domovi delavskega razreda, pogosto dve ali tri družinske hiše z aluminijastim tiru. Nekateri so bili lepo pripravljeni do danes, drugi so bili izklesani brez veliko ljubezni in najeti za največji dobiček.

  Nekateri najemniki na visokem koncu plačajo kar 70 dolarjev na kvadratni meter za najbolj iskane lastnosti, ki so ponavadi stanovanjske površine, ki se ponašajo povsem novo, s pogledom in vsebinami (vključno z enim velikim bazenom ), ki se nahaja na obali East River. Vendar pa je v tej velikem, izstopajočem soseščini veliko sprememb.

  Trenutni najemi na trgu: številne ene sobe v luksuznih stavbah za okoli 3500 $.

• 12 od 12

  Windsor Terrace

  Dolga domovina družin Bruklinih irskih gasilcev in policistov, Windsor Terrace ima veliko majhnih, domačih apartmajev in hiš. In soseska je samo kihanje stran od Prospect Park. Toda, odvisno od tega, kje pogledate, je podzemna železnica lahko pohod. Nekatere lastnosti niso bile obnovljene modno. Ti dejavniki bi lahko pojasnili, zakaj so najemnine v Windsor Terraceju na splošno manj kot v bližnjem parku.

  Trenutni najemi na trgu: nekaj dveh spalnic, ki se gibljejo od $ 2400 do $ 3700.