St. Elizabeths, nacionalno zgodovinsko mejnik, ki je bila nekdanja vladna bolnišnica za norca, je ena redkih preostalih velikih možnosti ponovnega razvijanja v Washingtonu. Razvoj 350 hektarjev nepremičnin ponuja izredno priložnost za glavno regijo v smislu gospodarske rasti in ustvarjanja delovnih mest. St. Elizabeth je razdeljen na dva kampusa. West Campus, ki je v lasti zvezne vlade, se bo uporabil za utrditev sedeža za Ministrstvo za domovinsko varnost (DHS).
Ta projekt je največji zvezni gradbeni projekt na območju Washingtona, DC, odkar je bil Pentagon zgrajen med drugo svetovno vojno. East Campus bo imel sedež Zvezne agencije za ukrepanje ob izrednih dogodkih (FEMA), preostanek zemljišča pa bo razvit kot mešana skupnost z mešanim prihodkom.
Lokacija
St. Elizabeths se nahaja izven Martina Luthera Kinga, Jr. Avenue v odseku 8 v SE Washington, DC. Stran ponuja panoramski razgledi in edinstvene razgledne točke Aleksandrije, Baileys Crossroads, nacionalnega letališča Ronald Reagan, Rosslyn, narodne katedrale, Washingtonskega spomenika, ameriškega prestolnice, dom za upokojitev oboroženih sil in svetišča brezmadežnega pojmovanja.
Najbližje postaje podzemne železnice so Kongresne hiše in Anakostija. Ko se objekt odpre, se avtobusi vozijo med postajama Metro in vzhodnim in zahodnim kampusom. Spremembe bodo izvedene na izmenjavi I-295 / Malcom X, izboljšave pa bodo izvedene tudi Martin Luther King, Jr.
Avenue.
St. Elizabeth West - oddelek za domovinsko varnost
Ministrstvo za domovinsko varnost trenutno zaseda več kot 40 zgradb, razširjenih po celotnem območju Washingtona. Novi objekt s 176 hektarjev v St. Elizabethu bo združil te oddelke in zagotovil 4,5 milijona bruto kvadratnih čevljev pisarniških prostorov in parkirišča za več kot 14.000 zaposlenih.
Končni glavni načrt je bil odobren januarja 2009 in je bil zasnovan za ohranjanje zgodovinskega značaja kampusa in spodbujanje trajnostnega razvoja. Načrt bo ohranil in ponovno uporabil 51 od 62 stavb v West Campusu s potencialnimi rabami, vključno z upravnimi uradi, otroško varstvo, fitnes center, kavarno, kreditne zveze, brivnico, konferenčne prostore, knjižnico in shrambo. Skupni stroški projekta znašajo 3,4 milijarde USD.
Gradbene faze:
- Faza 1 - Sedež ameriške obalne straže - Odprt poleti 2013
- Faza 2A - Sedež Ministrstva za domovinsko varnost (DHS) in Nacionalni operativni center (NOC) - 30. septembra 2014 sta Grunley Construction Company, Inc. in Shalom Baranes Associates prejeli 139 milijonov dolarjev za projektno gradnjo za prenovo stavbe Centra. Načrtovani datum zaključka: avgust 2017
- Faza 2B - sedež zvezne agencije za upravljanje s tveganji (FEMA) - načrtovani datum zaključka: biti določen
- 3. faza - Uprava za varnost v prometu (TSA); Sektor za carinsko in mejno zaščito (CBP) ter sedež za priseljevanje in carino (ICE) - Načrtovani datum zaključka: biti določen
Za več informacij obiščite stelizabethsdevelopment.com
Javni ogledi nepremičnine so na voljo eno soboto na mesec preko DC Historic Preservation League in GSA.
Če se želite prijaviti, obiščite www.dcpreservation.org.
Zvezna agencija za upravljanje izrednih razmer
Za zmanjšanje gostote na West Campusu se bo sedež FEMA na vzhodnem kampusu z podzemno povezavo z Zahodom. Stavba bo okoli 700 tisoč bruto kvadratnih čevljev plus parkirišče in bo zagotovila pisarniški prostor za približno 3.000 zaposlenih.
St. Elizabeth East - Razvoj mešanih uporab
Vzhodni Campus s 183 hektarji ponuja priložnost za inovacije in komercializacijo, njegov razvoj pa nadzira Urad okrožja Kolumbije namestnika župana za načrtovanje in gospodarski razvoj. Njegova edinstvena nastavitev lahko podpira približno 5 milijonov kvadratnih čevljev mešanega razvoja. Medtem ko je več zgodovinskih stavb primernih za izobraževalno in pisarniško uporabo, bo preoblikovanje vključevalo tudi gradnjo novih stavb, ki bo pretvorilo zgodovinski mejnik v živahno sosesko za stanovanjsko, komercialno in institucionalno uporabo.
Okvirni načrt za preoblikovanje je bil odobren s strani sveta DC v letih 2008 in 2012. V glavnem načrtu so opisani cilji revitalizacije in določbe za vzhod St Elizabeth East v naslednjih 5 do 20 letih. Razvojni partnerji bodo izbrani za preoblikovanje spletne strani. Faza I predlaga 90.000 kvadratnih čevljev na drobno, 387.600 kvadratnih metrov najemnih stanovanjskih in 36 townhomes. Ministrstvo za promet DC načrtuje infrastrukturne izboljšave, ki vključujejo rekonstrukcijo cest in zagotovijo vrsto prevoznih možnosti. Določiti je treba prihodnje fazne načrte.
Paviljon East Gateway St. Elizabeths - prizorišče je trenutno odprto in se uporablja za priložnostne jedilnice, trg kmetov in druge vikende in popoldanske skupnosti, kulturne in umetniške prireditve. Javni dogodki omogočajo lokalnim prebivalcem, da vidijo premoženje in se naučijo prihodnjega razvoja. Ward 8 kmetov trg - 2700 Market Luther King, Jr. Ave. (Kapela) je odprta vsak sobota od 10. do 14. ure, od junija do oktobra.
Športna arena za čarovnike in mistike - V teku so načrti za izgradnjo nove najsodobnejše zabavne in športne dvorane, ki bo služila kot praksa za mestne profesionalne košarkarske ekipe: Washington Wizards in Washington Mystics. Preberite več o Arena.
Za več informacij obiščite www.stelizabethseast.com
Zgodovina St. Elizabeths
Bolnišnica St. Elizabeth je bila ustanovljena leta 1855 kot vladna bolnišnica za insane. Bolnišnica je bila pomemben primer reformskega gibanja sredine 19. stoletja, ki je verjel v moralno zdravljenje skrbi duševnih bolnikov. Na svojem vrhuncu v 40. in 50. letih 20. stoletja je v kampu St. Elizabeths nastanjenih 8.000 bolnikov in zaposlenih 4.000 ljudi. St. Elizabeth je že več kot stoletje mednarodno priznana kot vodilna klinična in izobraževalna ustanova. Prehod Zakona o duševnem zdravju Skupnosti iz leta 1963 je privedel do deinstitucionalizacije, ki zagotavlja lokalne ambulante in spodbuja bolnike k samostojnemu življenju. Populacija pacientov v St. Elizabethu se je v naslednjih nekaj desetletjih stalno zmanjševala in nepremičnina se je poslabšala. Do leta 2002 je imenovana država National Trust za ohranjanje zgodovine imenovala eno izmed najbolj ogroženih mest v državi.
Ministrstvo za zdravje in socialne zadeve ZDA in njegovi predhodniki so kontrolirali in upravljali bolnišnico do leta 1987, ko so bili East Campus in bolnišnične operacije preneseni v District of Columbia. Deli West Campus so bili uporabljeni za ambulantne storitve do leta 2003, ko je zaprl operacije. Uprava za splošne storitve (GSA) je decembra 2004 prevzela nadzor nad West Campusom in je od takrat ustalila proste stavbe. Aprila 2010 je bolnišnica St. Elizabeth konsolidirala svojo dejavnost in se preselila v novo 450.000 kvadratnih čevljev, najsodobnejši objekt na južnem delu vzhodnega Campus. Približno 300 bolnikov živi na kraju samem. John W. Hinckley, Jr., človek, ki je poskušal umoriti ameriškega predsednika Ronalda Reagana leta 1981, je njihov najbolj zloglasni prebivalec.