Preoblikovanje Severne Virginije v naslednjih 40 letih
Tysons, Virginia je vzpostavila celovit 40-letni razvojni načrt, ki bo v naslednjih nekaj desetletjih preoblikoval hitro rastočo skupnost Severne Virdžinije v prehodno, trajnostno območje v središču mesta. Nove visoke stavbe v razponu do 400 metrov ali 36 zgodb bodo ustvarile novo vidno linijo, ki bo vidna v nastajajočem mestnem središču in zunaj nje. Preoblikovanje območja Tyson se je začelo leta 2014 z odprtjem Metro Silver Line, ki je hitro prenašal v to zasedeno naselje v Washingtonu.
Novo mestno jedro bo ustanovljeno v osmih okrožjih: Tysons West, Tysons Cental 7, Tysons Central 123, Tysons East, North West, Old South Courthouse, North Central, East Side.
Lokacija: Tysons leži med skupnostjo McLean in mestom Dunaj vzdolž prestolnice prestolnice, približno 12 kilometrov zahodno od središča Washington DC. Tysons je okrožje okrožja Fairfax okrožje z največjo koncentracijo pisarniških prostorov v Severni Virginiji. Območje je tudi dom Tysons Corner Center , največjega nakupovalnega središča v glavnem mestu.
Elementi razvojnega načrta
- Koncentracije gostote se nahajajo znotraj hoje do štirih postaj podzemne železnice
- Lastnosti mešane rabe bodo zgradile z ravnovesjem pisarniških prostorov, maloprodaje in stanovanj
- Za izboljšanje prometa bo vzpostavljena nova mreža ulic
- Odprti prostor, vključno s plazami in parki, bo ustvaril skupnostni prostor
- Ustanovijo se kulturne in zabavne prizorišča
Downtown okrožij
Upoštevajte, da je to območje dolgoročnega načrta in da se vse podrobnosti spremenijo.
Tysons West - prva faza, ki se že razvija. Nahaja se na poti 7 na križišču Westwood Center Drive, le korak od ene od prvih postaj podzemne železnice na novi Metrorail Silver Line, novi mešani uporabi bo imel več kot 250.000 kvadratnih čevljev na drobno, 400.000 kvadratnih metrov pisarniških prostorov in 700 stanovanjski apartmaji.
Med novimi podjetji, ki bodo vključeni v prvo fazo gradnje, so majhna trgovina Walmart in trgovina z vsemi storitvami, najsodobnejši 24-urni fitnes klub, ki bo nudil prebivalcem v neposredni bližini in okoliške skupnosti nove možnosti nakupovanja in življenjskega sloga. Ob zaključku bo Tysons West ponudil različne maloprodajne objekte v pritličju, restavracije z jedilnico na prostem, novo stanovanjsko hišo, komercialne in medicinske pisarniške prostore ter popolnoma prenovljen Sheraton Premiere Hotel. Če želite izvedeti več o najnovejšem razvoju, obiščite www.tysonswest.com
Tysons Central 7 - Projekt mešane rabe bo vključeval pisarniške, hotelske, trgovske in stanovanjske objekte v skupni višini približno 1,9 milijona kvadratnih čevljev, ki se nahajajo neposredno ob novi metro postaji na progi 7. Ta okrožja bo imela tudi Civic Center, javni trg služiti kot javni prostor za koncerte na prostem ali javne trge. Nove zgradbe bodo oblikovane tako, da bodo vključevale vladne službe, javno knjižnico, pošto in kulturno ustanovo. Če želite izvedeti več o razvojnih načrtih, obiščite www.nvcommercial.com/tysonscentral7.php.
Tysons Central 123 - Območje, ki obdaja postajo podzemne železnice Tysons Central 123, bo verjetno ostalo nakupovalno središče s povezano ulično mrežo.
Hotelske in konferenčne prostore se lahko dodajajo. Razmišljamo o parkirni garaži.
Tysons East - poddirektorji bodo ustvarjeni tako, da bodo vključevali pisarniško okrožje, stanovanjsko območje in izobraževalno okrožje. Park Scotts Run bo ostal kot parkland in bo zagotovil oazo za prireditve na prostem, kot so koncerti in družinam prijazne aktivnosti. Arbor Row-CityLine partnerski projekt Scotts Run South bo dodal več kot 6,6 milijona kvadratnih čevljev mešanega razvoja v bližini prihodnje postaje podzemne železnice McLean. Ta projekt bo postavil 17 novih stavb, vključno s pisarniškimi, stanovanjskimi, maloprodajnimi in hotelskimi. Večina razvoja se nahaja vzhodno od parka doline reke na lokaciji 23 hektarjev ob poti 123 blizu križišča Colshire Drive. Zahodno od parka razvoj obsega dve parceli, ki skupaj znašajo 6,9 arov ob obeh straneh ceste Old Meadow z poti 123 do Colshire Meadow Road.
Načrt vključuje pet novih mestnih parkov, ki se razprostirajo na približno 3,6 arov, vključno z igriščem, dvema košarkarskima dvoranama, javnim prostorom, kotičkom plazom, novim naravnim parkom. Približno 12.000 kvadratnih metrov park ob Anderson Road vključuje igrišče. 28.000 kvadratnih čevljev državljanska plaza bo nudila okrasno urejanje krajine in vodno znamko ali blazinico za otroke. Še en akre naturaliziran park bo povezal razvoj z obstoječim parkom Scotts Run.
Severni zahod - Nahaja se na robu Tysons West in Tysons Central 7, severovzhodno okrožje bo verjetno ostal predvsem stanovanjsko z mešanico različnih vrst stanovanj. Pariški park doline Old Courthouse Spring Branch lahko vidi nekatere izboljšave svojih objektov. Več kot polovica zemljišč v tem okrožju je parkland.
Old Courthouse South - Nestled med Route 7 in Old Courthouse Road, bo to območje služilo kot prehodno območje med Tysons Central 123 in sosednimi skupnostmi. Stanovanjski razvoj bo verjetno prevladoval na tem področju.
North Central - To območje se nahaja med West Park Drive in Dulles Access Road, v mešani stanovanjski soseski z več parki in maloprodajnimi podjetji. Nove pešce prijazne ulice bodo okrepile okrožje. Cirkulator tramvajev lahko zagotovi enostaven prevoz po neposrednem območju.
East Side - East Side je predvsem stanovanjski, ki se nahaja južno od postaje metroja Tysons East. To področje lahko vključuje omejene maloprodajne in poslovne prostore, ki služijo lokalnim prebivalcem. Dostop do postaj podzemne železnice bi zagotovil cirkulacijski voziček in sprehajalne poti.
Dodatni viri
- Partnerstvo Tysons
- CDC Tysons Development
- Celovit načrt okrožja Fairfax - 1. del in 2. del
Območje Washington DC ima veliko sosesk, ki se trenutno preoblikujejo z velikimi načrti za sanacijo. Preberite več o urbanem razvoju v Washingtonu DC.