Stanovanje Lov in nasveti za District of Columbia
Iskanje pravega stanovanja za klic domov je lahko izziv v Washingtonu, DC Glavno mesto je eden izmed najdražjih krajev za življenje v državi in številna območja v mestu se hitro spreminjajo. Na voljo so številne možnosti najema, od enoposteljnih studiev do luksuznih apartmajev ali penthouses s tremi spalnicami. Sledi vodnik za ključne stvari, ki jih je treba upoštevati, in nekatera sredstva, ki vam bodo v pomoč pri iskanju.
Stvari, ki jih morate vedeti, preden izbirate stanovanje v Washingtonu, DC
- DC leta 1975 je sprejel zakon o kontroli najemnin (spremenjen leta 1985). Zakon določa, da lahko večina najemnih nepremičnin enkrat letno dvigne najemnino za enak odstotek kot povečanje indeksa cen življenjskih potrebščin, ki ga izračuna Urad za statistiko dela.
- Apartmaji v bližini postaj Metro so dražji (v povprečju za približno 15 odstotkov večji) od nepremičnin, ki se nahajajo daleč proč. Med najdražjimi območji so apartmaji v Downtown DC, vključno s Foggy Bottom, Farragut North in Gallery Place. Bolj dostopni apartmaji so na voljo v predmestjih Maryland in Severna Virginia. Če si želite zamisliti povprečne najemnine v nekaterih najbolj priljubljenih soseskah v regiji, si oglejte tabelo cen najemnin v Washingtonu, DC.
- Približevanje Washingtonu, DC je enostavno z nekaterih področij in težje od drugih. Preberite več o javnem prevozu in določite svoje prevozne potrebe. Upoštevajte zadevne stroške in jih dodajte na mesečne stroške.
- Dovoljenje za stanovanjsko parkirišče je potrebno za parkiranje brez omejitev v območju dovoljenja za naslov v gospodinjstvu. Parkiranje brez dovoljenja je omejeno na dve uri na večini območij. Dovoljenje stane 35 $ letno. Oglejte si, kako pridobiti dovoljenje za parkiranje. Nekateri apartmaji imajo garažno parkirišče za doplačilo. Bodite prepričani, da preverite stanje parkiranja pri ocenjevanju kraja za življenje.
- Washington, DC, preživlja obdobje hitrega ponovnega razvoja. Mnoge starejše soseske se preoblikujejo v živahne skupnosti in se bodo še naprej spreminjale v naslednjem desetletju. Preberite o razvoju mest v Washingtonu, DC
- Nova gradnja mikro-enot je v porastu, da bi zagotovila cenovno ugodnejše stanovanje in zadovoljila potrebe tisočletij. Preberite o mikro apartmajih.
- DC Pripomočki: PEPCO, Washington Gas in vodovodna in kanalizacijska uprava. Preden prijavite najem, preberite več o povprečnih stroških komunalnih storitev.
Koraki za spremljanje pri načrtovanju iskanja apartmaja
- Izračunajte mesečne stroške. Določite, kaj si lahko privoščite (določite najvišji znesek najemnine)
- Odločite se, koliko sob potrebujete. Bi živeli sami ali našli sostanovalca? (spodaj si oglejte sirove sire)
- Naredite seznam želenih funkcij apartmaja. Prednostite jim in odločite, kateri dejavniki so za vas najpomembnejši. Upoštevajte naslednje:
- Ugodnost
- Prostorske zahteve
- Oprema (bazen, storitev vratarja, fitnes center, dostop do invalidnosti, pralnice itd.)
- Bližina nakupovalnih, restavracijskih in zabavnih prizorišč
- Dostopnost prevoza
- Parkiranje (parkirišče ali garaža?)
- Stil arhitekture (starejša soseska ali nov razvoj?)
- Kriminal in varnost
- Raven hrupa (promet, nočno življenje?)
- Sodelovanje Skupnosti
- Šole
- Prijaznost do živali
- Več o Washingtonu, DC soseskah. Sprehodite se po območjih mesta, ki jih razmišljate. Upoštevajte stanje nepremičnine, vključno z ulicami in pločniki. Upoštevajte tip posameznikov, ki živijo na tem območju, in se odločite, ali bi se tam počutili udobno. Poskusite to narediti v različnih časih dneva, da bi dobili občutek za to območje. Pogovorite se s prijatelji in znanci o soseski. Preverite statistiko o kriminalu na spletu
Popularne soseske za najem stanovanja: Adams Morgan , kitajska četrt, trg Vernon, megleno dno, Georgetown, Dupont Circle , Columbia Heights , megleno dno, Van Ness, Cleveland Park, Woodley Park, Park Glover, Logan Circle , Shaw, Tenleytown, U Street , Woodley Park, NoMa, reka Capitol River, ladjedelnica . - Iščite na spletu za razpoložljive apartmaje. (Glej vire spodaj). Opravite sestanek in postavite veliko vprašanj. Vzemite si čas in uživajte v procesu!
Washington, DC Stanovanjski viri
Washington Post - www.washingtonpost.com/rentals
Stanovanjska predstavitev - www.apartmentshowcase.com
Za najem - www.forrent.com
DC Urban Turf - www.dc.urbanturf.com
Zillow - www.zillow.com/washington-dc/rent
Urban Igloo - www.urbanigloo.com
4 stene v DC - www.4wallsindc.com
Trulia DC Rentals - www.trulia.com
Službe za sočutje z roommate
Roommate Express - www.Roommateexpress.com
Easy Roommate - www.easyroommate.com
Roomates.com - www.roommates.com
Sublet.com - www.Sublet.com
Metro sostanovalci - www.MetroRoommates.com