Želite vstopiti v pravi Esate Biz?
Na področju, kot je Greater Phoenix, ki je doživel tako fenomenalno rast, je nepremičnina velika stvar. To ne pomeni, da je to enostavno poslovanje ali da je lahko vsakdo uspešen. Biti nepremičninski posrednik zahteva znanje, discipliniran poslovni pristop, spretnosti ljudi in pozornost do podrobnosti. Ali je nepremičnina prava kariera za vas ?
Če vas zanima pridobivanje licence za prodajo nepremičnin, tukaj je, kako to storite.
Ne pozabite, da je Arizona nevzajemna licenčna država; vaša licenca iz druge države ne daje pravice, da deluje kot Realtor v Arizoni.
Pridobivanje licence za prodajo nepremičnin v Arizoni zahteva študiranje, seveda, da bi razumeli koncepte in zakone v zvezi z nakupom in prodajo nepremičnin in domov. Poleg tečajev obstajajo tudi obrazci in honorarji - to je proces. Verjetno bo večino ljudi več mesecev, da bo uspešno izpolnjevala zahteve. Arizona je nevzajemno stanje. To pomeni, da morate, tudi če imate licenco v drugem stanju, še vedno dobiti licenco Aristonove nepremičnine za izvajanje tega posla.
Ali lahko dobite licenco za nepremičnine v Arizoni?
- Pri vložitvi zahtevka za nepremičninsko dovoljenje morate biti vsaj 18 let.
- V zakonu morate biti v ZDA.
- Morda niste imeli dovoljenja za nepremičnine, ki je bila zavrnjena v enem letu, ali pa je bila preklicana v dveh letih tik pred vložitvijo vloge.
- Če ste imeli licenco za nepremičnine v Arizoni, ki je potekla in ni bila obnovljena v roku enega leta po poteku veljavnosti, lahko zahtevate potrdilo o predhodni licenci Arizona.
- Če nikoli niste imeli licence za nepremičnine, morate opraviti tečaj (-e) za prelicensure, ki traja najmanj 90 ur v izobraževalni ustanovi, ki je odobrena v Arizoni, in opravite šolski izpit na tečaju.
- Po opravljenem tečaju je potreben državni izpit iz Arizone. Pregledi so podani v različnih mestih Arizona, samo po dogovoru.
- Če ste bili prvotno licencirani v Arizoni pred več kot 10 leti, boste verjetno morali začeti po vsem, kot da ste prvič prosilec.
- Preveriti morate, da ste iskreni, resnični, dobrega in kompetentnega. Informacije in dokumentacija, ki se nanašajo na ozadje prosilca, je treba predložiti na prošnjo.
- Razkriti je treba vse obsodbe in kazni za prekrške DUI, vse disciplinske tožbe zoper katero koli poklicno dovoljenje, ki ste ga imeli, in vse sodbe, ki ste jih vnesli zoper vas.
- Od vas bo treba razkriti vaš datum rojstva in številko socialnega zavarovanja.
- V roku enega leta po opravljenem državnem izpitu morate zaprositi za dovoljenje. Če tega ne storite, boste morali ponovno opraviti državno in nacionalno preverjanje, preden se prijavite za dovoljenje.
- Obstajajo pristojbine, potrebne za opravljanje državnega izpita v Arizoni. Za svojo licenco lahko pričakujete plačilo med 400 in 500 evri, vključno s pristojbino za tečaj. Obnova se začne pri približno 75 dolarjih.
- Nadaljnje izobraževanje je pomembno na tem področju in je potrebno za ohranitev vaše licence. Vsako dve leti morate pridobiti določeno število kreditov, da obnovite svojo licenco. Preberite podrobnosti o nadaljevanju izobraževanja.
Veliko zahtev za pridobitev licence posrednika je enako kot licenca prodajalca. Da bi pridobili dovoljenje za posrednika, morate v zadnjih petih letih pred prijavo imeti letno dejansko zaposlitev s polnim delovnim časom kot prodajalec ali posrednik.