01 od 08
Kaj je glavna načrtovana skupnost?
Načrtovana skupnost je skupnost, v kateri so razmišljali o življenjskem slogu prebivalcev in njihovih potrebah. Na primer, morda obstaja območje s condominiums ali townhomes , za tiste, ki uživajo brezskrben, nizko vzdrževanje način življenja. Drugi oddelek lahko ponuja večje domove in domače strani za tiste, ki potrebujejo več spalnic in življenjskega prostora. Ta območja pogosto imajo parke, otroško igrišče, žara, ramadas, in morda celo najdete osnovno ali šolo K-8 v bližini. Druga soseska bi lahko bila zasnovana za aktivne odrasle, ki bi imeli starostno omejitev za lastnike stanovanj in njihove stanovalce.
Običajno obstaja več različnih graditeljev v glavni načrtovani skupnosti, ki zagotavljajo različne arhitekture, tlorisne načrte in cene. Zelo pogosti so tudi objekti, kot so jezera, igrišča za golf , sprehajalne / kolesarske steze. Življenje v glavni planski skupnosti pogosto daje neposreden občutek "pripadnosti".
Master načrtovane skupnosti imajo običajno združenje lastnikov stanovanj (ali HOA). Morda je lahko celo več kot ena HOA, ena za glavno združenje in ena za podsestavo ali posamezno sosesko. Obstaja morda neobvezno članstvo, za uporabo državnih klubov / golf objektov.
V teh profilih planiranih skupnosti je ocena, kakšna je pristojbina za združenje. Pristojbina za pridružitev ali soseski se bo razlikovala, odvisno od tega, kaj je vključeno, to so vrata, urejanje sprednjih dvorišč, vzdrževanje cest, zunanje vzdrževanje, sosedski bazen, voda, smeti, kabel, odložna zavarovalna polica, igrišča za tenis itd.
Ne zanikajte dejstva, da veliko glavnih načrtovanih skupnosti vključuje imena "ranč" v njihova imena - zelo malo jih poskrbi za konje ali krave!
Tukaj opisane skupnosti so primeri različnih tipov načrtovanih skupnostnih načrtov, ki jih boste našli po vsej metro območju Phoenix. Medtem ko so vse lepe skupnosti v dobrih soseskah, obstaja veliko drugih, nekatera dodatna imena skupnosti pa so navedena na koncu vsakega profila.
Spoznajmo nekaj glavnih načrtovanih skupnosti na področju Greater Phoenix!
02 od 08
Power Ranch - Gilbert, Arizona
Ta skupnost je osvojila številne nagrade, vključno z imenovanjem kot ena izmed petih glavnih načrtovanih skupnosti v državi leta 2002. V Arizoni je bil Power Ranch imenovan za najboljšo načrtovano skupnost v letih 2003, 2004 in 2005.
- Nahaja se v jugovzhodnem delu doline, v Gilbert . Power Ranch ni daleč od letališča Phx-Mesa Gateway.
- Domovi, ki jih najdemo tukaj, so domovi za samostojno družinsko proizvodnjo, taborišča in kletne domove . Nova gradnja je še vedno na voljo, vendar je skupnost v zaključni fazi dokončanja.
- Udobje na Power Ranchu vključuje uporabo dveh, velikih skupnih bazenov, parkov, poti, jezer, špilja fontana, klub hišica in še več. Nekatere podružnice imajo svoje soseske.
- Mesečne plače HOA: manj kot 100 USD na mesec (2011)
Iščete druge glavne načrtovane skupnosti v Vzhodni dolini ? Morda boste želeli raziskati Seville, Layton jezera, Sun Groves, Cooper Commons in Agritopia. V Tempe, Mesa in Chandler, si oglejte Fulton Ranch, Ocotillo, Dobson Ranch, Warner Ranch in Andersen Springs. Iščete starostno omejeno skupnost? Poskusite sončna jezera.
03 od 08
Mountain Park Ranch - Phoenix, Arizona
Ta dobro načrtovana skupnost obsega 2.700 hektarjev in približno 25.000 ljudi. Nahaja se v podnožju Ahwatukee, ki se običajno imenuje preprosto Ahwatukee ( glej, kako to izgovoriti) . Nekateri ljudje napačno mislijo, da je Ahwatukee mesto, vendar ni. To je najjužnejša urbana vasica Phoenix.
- Mountain Park Ranch se nahaja v južnem delu doline, v mestu Phoenix. Od ostalega Phoenixa je ločen Južni gorski park , največji občinski park v državi.
- Ahwatukee se šteje za nekoliko geografsko izoliran, zato je včasih promet v okolici Mountain Park Ranch, zlasti v času hitenja, težak.
- Boste našli različne domove, vključno z apartmaji, townhomes, enodružinske in po meri.
- Ponudbe vključujejo tri rekreacijske centre, ki ponujajo bazene, zdravilišča, teniška igrišča in parke. Pohodni poti se nahajajo skozi vse.
- Mesečne stroške HOA: 25 USD na mesec (2011)
Druge glavne načrtovane skupnosti na območju Ahwatukee vključujejo Foothills Club West, Lakewood in Cabrillo Canyon.
04 od 08
Estrella - Goodyear, Arizona
Po zaključku bo ta skupnost vključevala 50.000 domov. Estrella je namenjena nakupovanju, šolam in dejavnostim, vse znotraj svojih meja. To je odlično območje za nekoga, ki radi pobegne v vrvežu velikega mesta, ko se vrne domov za večer. Naravna puščava obkroža to območje.
- Nahaja se v jugozahodnem delu doline v Goodyearju. Estrella je nestled tik ob regijski park Estrella Mountain.
- Domovi v Estrelli so domovi za samostojno družinsko proizvodnjo, po meri, kleti in starostno omejeno območje (55+). Na voljo je nova gradnja.
- Amenities vključujejo uporabo Starpointe Residents Club, ki ima vodni park, ogrevan krog bazen, fitnes center, kavarna, sejne sobe in veliko dejavnosti. Obstajajo dve zasebni jezeri za čolnarjenje, ulov in sprostitev ribolova ter številne sprehajalne poti. Poleg tega je javni golf igrišče z 18 luknjami.
- Ne daleč, Goodyear Ballpark se uporablja za Spring Baseball, kot tudi lokalne dogodke skozi vse leto.
- Mesečne plače HOA: manj kot 100 USD na mesec (2011)
Iščete druge glavne načrtovane skupnosti v jugozahodni dolini? Poskusite Verrado, Canyon poti ali Coldwater Springs.
05 od 08
Sun City Grand - presenečenje, Arizona
Sun City Grand je aktivna odrasla skupnost s skoraj 10.000 domov. Skupnost z omejeno starostjo, 85% domačih mora biti 55 ali več, 15% pa v starostni skupini 45-54 let. Morda ste slišali tudi za Sun City in Sun City West. So trije ločeni entiteti, Sun City Grand, medtem ko je v bližini, ni v mestu Sun City. Sun City in Sun City West sta v nekorporativnih predelih Maricopa County. Sun City Grand pa se nahaja v mestu Presenečenje in ga služijo njihovi policijski in gasilski oddelki.
- Nahaja se v severozahodnem delu doline. To je precej blizu regionalnega parka White Tank Mountain.
- Domovi so enostopenjske enodružinske hiše in stanovanja. Ni nove gradnje.
- Ponudbe so številne, vključno z več igrišči za golf, bazeni, vročimi kadi, aktivnimi skupinami, fitnes centri, restavracijami, stezami, jezeri, dnevno kopalnico, kegljišči in teniškimi igrišči, bocce žogo in celo pariški park .
- Mesečne plače HOA: manj kot 100 USD na mesec (2011)
Če iščete druge starostno omejene, obvladate načrtovane skupnosti v severozahodni dolini? Razmislite, Trilogija v Vistanciji, Tradicija Arizona, Sun City West, Westbrook Village in Happy Trails Resort. Se ne zanimajo za starostno omejene? Poskusite Arrowhead Ranch v Glendale.
06 od 08
Himna - Maricopa County, Arizona
Gimnazija je skupnost, v kateri lahko prebivalci živijo, delajo, igrajo, kupujejo in jedo, ne da bi kdaj odhajali, če tako izberejo.
- Nahaja se približno 25 milj severno od Phoenixa, takoj off Interstate 17. Je na nekorporiranem območju Maricopa County, na bazi Daisy Mountain. Phoenix je napovedal načrte, da jo bo v prihodnosti priložil.
- Obstajajo različne domove, vključno z apartmaji, apartmaji, stanovanja, stanovanja in enodružinske hiše. Nova gradnja je še vedno na voljo.
- Amenities na Himnem so bogate. Center skupnosti ponuja dejavnosti, dogodke, klubi, fitnes center, vodni park, bazene in še več. V 63 akre parku so polja za šport, jezero z ulovom in sprostitvijo ribolova ter skateboard park. Skupnost Country Club ima dva prvenstva golf igrišča, dve klubi, dva bazena in dva niza teniških igrišč.
- Predšolske ustanove, osnovne šole in srednja šola so v himni.
- Namesto združenja lastnikov domov imajo Svet Skupnosti, ki nadzira celotno območje in tri ločene združenja lastnikov stanovanj: parkirnine: manj kot 100 USD na mesec; Pristojbine za stanovanjske hiše: več kot 200 evrov na mesec; Pristojbine države Club, ki vključujejo obvezno socialno članstvo: več kot 200 dolarjev na mesec. (2011)
Ni tako daleč severno kot himna, Desert Ridge je glavna načrtovana skupnost v North Phoenixu, ki jo je vredno preveriti.
07 od 08
DC Ranch - Scottsdale, Arizona
DC Ranch je upscale skupnost v skupni višini 4,400 hektarjev, ki se nahaja v bližini McDowell Sonoran Preserve v severni Scottsdale. Zasnovan je bil v skladu z arhitekturo in okoljem območja. DC Ranch je na priročnem mestu v bližini Loop 101 Pima Freeway, nakupovanje in restavracije.
- Nahaja se v severni Scottsdale, v bližini baze McDowell Mountains.
- Obstajajo številne domove, vključno z mestnimi stanovanji, stanovanji, proizvodnimi domovi in običaji. Nova gradnja je še vedno na voljo.
- Amenities na DC Ranch vključujejo 18-luknjo, zasebno prvenstvo igrišče za golf, nekaj zaprtih podružnic, skupnost bazenov, zdravilišča, teniška igrišča, fitnes center in poti.
- Mesečne plače HOA: manj kot 100 USD na mesec (2011)
Zanima druge načrtovane skupnosti v Scottsdaleu? Poskusite Gainey Ranch, Scottsdale Ranch, McCormick Ranch ali Grayhawk.
08 od 08
Encanterra - dolina San Tan
Encanterra je nova, zaščitena vrata, znana po 60.000 kvadratnih metrov letovišča. Encanterra se nahaja v jugovzhodnem delu doline v dolini San Tan, pravzaprav v okrožju Pinal.
- Shea Homes je edini graditelj tukaj. Ponosni so na zeleno potrdilo, kar pomeni, da so domovi energetsko učinkoviti in okolju prijazni. Domovi so vsi enostopenjski in obstaja območje, omejeno s starostjo (55+), ki se imenuje Trilogy.
- Amenities vključujejo 18-luknjo, zasebno prvenstvo golf igrišče, teniška igrišča, bazeni, dnevno spa, fitnes center in restavracije.
- Mesečne stroške HOA: več kot 200 USD na mesec (2011)
Iščete druge glavne načrtovane skupnosti v okrožju Pinal? Razmislite o Johnsonovem ranču, krožnem križnem ranču, himni na ranču Merrill ali San Tan Heights.